Informe immobiliari Andorra: dades del primer trimestre de 2026

Amb la voluntat d'aportar claredat i transparència a un mercat tan dinàmic com l’andorrà, pisos.ad publica el seu anàlisi corresponent al primer trimestre de 2026. Com a portal immobiliari de referència al Principat, la nostra posició ens permet recollir i analitzar de primera mà l'activitat del sector per oferir una visió objectiva de la realitat residencial.

L'objectiu d'aquest informe és posar a disposició de professionals, propietaris i futurs compradors una eina estadística rigorosa. A través de les dades extretes dels immobles publicats al nostre portal, facilitem la comprensió de les tendències actuals en preus i oferta, ajudant així a prendre decisions informades en cadascuna de les set parròquies.

Venda de pisos: preus i superfícies

Durant el primer trimestre de 2026, el preu mitjà per metre quadrat dels pisos en venda a Andorra s’ha situat en els 7.839,97 €. Aquesta dada situa el valor mitjà per unitat en els 981.399,96 €, amb una superfície mitjana per immoble de 125,18 m². Pel que fa al volum d’oferta, el portal ha registrat un total de 620 pisos disponibles per a la compravenda.

Variacions del mercat per parròquia

L’anàlisi territorial mostra una distribució de preus diferenciada segons la zona geogràfica:

• Eix central: Escaldes-Engordany encapçala els preus amb 10.401,09 €/m², seguida d’Andorra la Vella amb 8.761,90 €/m².
• Valls del Nord: La Massana presenta una mitjana de 7.029,91 €/m² i Ordino se situa en els 6.940,94 €/m².
• Valls d'Orient i Sud: Canillo registra 6.326,71 €/m², Encamp 5.703,34 €/m² i Sant Julià de Lòria tanca amb 4.715,91 €/m².

Estat del lloguer residencial

En el segment de l’arrendament de pisos, la mitjana mensual se situa en els 2.962,29 €, amb una superfície mitjana de 108,92 m². El nombre d’immobles destinats al lloguer durant aquest període ha estat de 107 unitats. Per zones, Andorra la Vella registra la renda mitjana més elevada (4.163,62 €), mentre que Encamp presenta la xifra més baixa (1.085,71 €).

Segment de cases: xifres clau

Pel que fa a les cases, el mercat de venda compta amb 209 unitats disponibles i un preu mitjà de 2.731.557,67 €. En el mercat de lloguer d’aquesta tipologia, s’han comptabilitzat 10 unitats amb una renda mitjana de 5.430,00 €.

Conclusió i descàrrega de l'informe

Aquestes dades trimestrals ofereixen una radiografia tècnica de l’estat del sector a l'inici de l'any. A pisos.ad continuem treballant per facilitar estadístiques periòdiques que aportin claredat al mercat immobiliari andorrà.

Vols consultar tots els detalls i comparatives? Descarrega l'informe complet en format PDF aquí:

 [Informe Mercat Immobiliari Andorrà per Pisos.ad]