PatrimoniaPREMIUM tiene el placer de presentarles en exclusiva este increíble piso en planta baja con jardín privado de 50m2 en una de las mejores urbanizaciones privadas de Andorra, la Pleta d'Ordino, la única que sin lugar a dudas ha sabido preservar la esencia de este acogedor pueblo integrado con la naturaleza de estilo totalmente rústico: calles empedradas, fachadas de piedra y las vigas de madera en el techo, suelo de madera maciza, jardines comunitarios muy cuidados aparte de los exclusivos servicios de comunidad como conserje permanente, servicios de vigilancia y puesta en marcha de calefacciones, etc.
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Inicio de visitas: inmediato
Entrada para vivir: 1 de Septiembre
Una tranquilidad para padres, un paraíso para los niños al tratarse de un entorno muy controlado, cerca de un parque infantil y centros deportivos.
Es ideal para realizar escapadas de fin de semana (esquí, deportes de montaña, tiendas o balnearios) al estar a tan solo 2 horas y media de Barcelona.
En 25 minutos se llega a las cómodas y pistas de esquí de Ordino Arcalís que es la que más tiempo aguanta la mejor nieve polvo del país y que es poco masificada.
Los 100m2 del piso está distribuidos en:
- Gran salón comedor en forma de L con chimenea de piedra que funciona a la perfección.
- Cocina de estilo rústico abierta al salón
- 1 Suite con baño con armarios empotrados
- 2 dormitorios individuales (uno de ellos con 3 camas)
- 1 baño completo con bañera
- Jardín privado único de 50m2 con espectaculares vistas a la montaña.
- Calefacción y agua caliente comunitaria (gasoil) (se realiza una provisión independiente de la renta mensual de 300€/mes)
- No dispone de Plaza de Parking ni trastero.
- El piso es una planta baja y se accede por la calle de arriba. Se debe bajar 1 planta y media a pie por unas escaleras exteriores (se accede por la calle de arriba).
El piso se entregará:
- Completamente vacío de mobiliario pero dispone de algún mobiliario hecho a medida y algún electrodoméstico usado como lavadora y lavaplatos. (la propiedad no se responsabiliza que funcionen correctamente).
Solvencia mínima requerida: ingresos netos mensuales demostrables de mínimo 9.000€ (en conjunto de personas que vivirán en el piso)
Resumen de condiciones económicas:
Renta mensual: 2.600€ (no negociables)
Fianza (1 mes): 2.600€
Garantía adicional (1 mes): 2.600€
Honorarios Agencia: 10% renta anual+IGI: 3.250€
Se realizará una provisión gastos calefacción y agua caliente de 300€/mes y se liquidará una vez al año.
TOTAL: 11.350€
Seguro de hogar Anual: a cargo del inquilino coste de boletín de instalación eléctrica a cargo del inquilino.
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