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Las últimas noticias sobre el mundo inmobiliarioEl cierre del año 2025 nos deja un mercado con una oferta de alquiler muy ajustada, que se sitúa en torno al centenar de unidades disponibles. En contraste, el mercado de venta mantiene un mayor volumen de stock, especialmente en el segmento de las casas, aunque los precios siguen reflejando una tendencia alcista respecto a los meses de otoño.
El segmento de los pisos es el que presenta una mayor rotación y, al mismo tiempo, una presión más constante sobre los precios.
Se observa un incremento en el precio medio por unidad en comparación con el trimestre anterior, consolidando el valor del metro cuadrado en las parroquias centrales.
La oferta disponible se mantiene bajo mínimos, lo que hace que los precios se mantengan en niveles elevados sin mostrar signos de corrección.
A diferencia de los pisos, el mercado de las casas se caracteriza por inmuebles de grandes dimensiones y precios que reflejan el carácter exclusivo de este producto en el Principado.
Estabilidad en la oferta: El número de casas disponibles para la venta ha experimentado una ligera variación, manteniéndose como un mercado de baja rotación.
Diferenciación parroquial: Las parroquias altas siguen concentrando la oferta de casas con las superficies medias más extensas del país.
La ubicación sigue siendo el factor clave. Mientras Escaldes-Engordany y Andorra la Vella lideran los precios por metro cuadrado, otras zonas como Encamp o Sant Julià de Lòria presentan opciones con valores medios más competitivos, aunque la tipología de inmueble suele variar significativamente entre unas y otras.
Compromiso con el mercado de alquiler
Ante la situación de la oferta de alquiler, desde Pisos.ad mantenemos nuestra iniciativa social para facilitar la publicación de anuncios. Los propietarios particulares pueden seguir publicando sus viviendas de forma totalmente gratuita, ayudando así a dinamizar el mercado y conectar directamente con los inquilinos.
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19/01/2026
