Pisos.ad se complace a presentar el primer informe trimestral sobre el mercado residencial andorrano del año 2025, mediante el cual se revelan datos clave sobre los precios medios de venta y alquiler de pisos, así como otros datos de interés para compradores, vendedores y actores vinculados con el sector inmobiliario.
Esta informe compilación y analiza exclusivamente los datos de los inmuebles publicados al portal de Pisos.ad, ofreciendo una imagen completa y detallada del estado del mercado inmobiliario andorrano a partir de estos inmuebles.
Comparativa trimestral alquiler de pisos
Si se analizan los datos, el último informe sitúa el precio medio de alquiler de pisos en los 2.929 euros, cifra que supone un incremento del 3,43% respecto al precio medio de alquiler presentado en el informe del cuarto trimestre de 2024, cuando este era de 2.832 euros.
Esta subida es mucho más moderada que la registrada en el informe anterior, correspondiendo en el cuarto trimestre de 2024, cuando el precio medio de alquiler experimentó un fuerte incremento del 17%, pasando de los 2.419 euros a los 2.832 euros.
En cuanto al precio medió de alquiler de pisos (valor que ocupa la posición central en un conjunto de datos ordenados), este también se incrementa un 9,8%, pasando de los 2.550 euros a los 2.800 euros.
Ligero incremento también en los pisos y casas en venta
En cuanto a los pisos en venta, el precio medio prácticamente se mantiene estable, con un ligero incremento del 0,01%, pasando de los 688.086 euros del informe del cuarto trimestre de 2024 a los 688.185 euros actuales.
En relación con el precio medio de compra de casas, este registra una ligera disminución del 0,97%, pasando de los 2.294.631 euros a los 2.272.451 euros.
Ordino, la parroquia con el precio medio de compra más elevado
Si analizamos por parroquias, Ordino continúa siendo la zona con el precio medio de compra más elevado, con un precio medio que supera los 1,2 millones de euros en el caso de los pisos y los 3,5 millones en el caso de las casas.
Encamp, la parroquia con el precio medio de compra y de alquiler más económico
Por el contrario, Encamp se mantiene como la parroquia con los precios más accesibles. El precio medio de compra de pisos se sitúa en los 389.228 euros y el de las casas en poco más de 1,5 millones de euros. En cuanto al precio de los pisos de alquiler, Encamp presenta también los precios más bajos, con un precio medio de 1.460 euros.
Escaldes-Engordany, la parroquia con los precios de alquiler más elevados
En cuanto a los pisos de alquiler, Escaldes-Engordany se mantiene como la parroquia con el precio medio más elevado, superando los 3.530 euros mensuales, y con un precio medio por metro cuadrado de 23,41 euros/m².
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