ESPECTACULAR PISO EN CANILLO, A PIE DE PISTAS DE ESQUI, CON PARKING Y SOLEADO

Inmobiliaria GALÍ tiene el placer de presentar este fantástico piso en el edificio, ARBRES DEL TARTER, en el Tarter (Canillo), en un idílico emplazamiento, justo en frente de las pistas de esquí de Grand Valira, a muy pocos minutos en coche del centro de Andorra. Sus excelentes calidades le confieren una gran oportunidad de inversión real para cualquier persona que quiera invertir en calidad de vida. Dispone de exclusivas zonas comunes con spa y gimnasio. ~~El piso de 100,59m2 está distribuido de la siguiente manera:~ ~Zona de día:~Recibidor, gran cocina integrada en el salón comedor con la zona de lavandería a parte. En el salón tenemos la salida a una gran terraza con vistas a la montaña y a las pistas de esquí y donde disfrutaremos de los días de sol por su orientación a sur. ~Zona de noche: ~Dispone de 3 dormitorios dobles, uno de ellos suite, amplios armarios empotrados en todos los dormitorios y un baño aparte.~~Dispone de 2 plazas de aparcamiento y un trastero.~~En cuanto a las calidades del edificio cabe destacar: ~ EDIFICIO: ~ ~ Fachadas: Fachada compuesta por panel autoportante de CLT de madera junto a sistema de aislamientos exteriores, trasdosado. Interior y acabado exterior con piedra natural. Remates y detalles con acero corten y paneles de laminado de madera.~ ~ Vestíbulo de acceso: Doble puerta de seguridad de entrada de vidrio de doble hoja. Pavimento de alfombra de hule de alta durabilidad. Paredes con acabado de porcelánico. Falso techo de yeso laminado, masillado y terminado con pintura plástica.~~ Carpintería exterior: Ventanas batientes con carpintera de aluminio con rotura de puente térmico. Balconeras con carpintería de aluminio con rotura de puente térmico. Vidrio de triple hoja de alta eficiencia energét1ca y control solar (Composición estimativa 5+5/16/6/16/4+4). ~ ~ Escaleras: Pavimento y contrahuella de gres porcelánico en masa de gama alta con esquina antideslizamiento. Pasamanos redondo de aluminio.~ ~ Ascensores: Ascensores panorámicos de 8 personas por cabina. Pavimento de gres porcelánico en masa de gama alta en gran formato. Acabados en aluminio y vidrio. Iluminación de alto rendimiento y bajo consumo tipo LED.~ ~ SPA: Pavimento de gres porcelánico en masa de gama alta en gran formato. Vasos de piscina y jacuzzis en gres porcelánico y acero inoxidable. Iluminación de alto rendimiento y bajo consumo tipo LED con diseño especializado en creación de escenas.~ ~ Acceso al estacionamiento: Puerta de acero con apertura a distancia y sensor de seguridad antlcierre. Rampa de acceso de hormigón armado con acabado de pintura epoxi.~ ~ Otros servicios: Saneamiento con bajantes y colectores de F'VC insonorizado. ~ ~VIVIENDAS:~ ~ Pavimentos interiores: Pavimento de gres porcelánico imitación madera en masa de gama alta en gran formato.~ ~ Falsos techos: Falso techo diseñado por estancia combinando cartón yeso, masillado con pintura plástica y de listones de madera Integrando iluminación indirecta.~ ~ Carpinterías interiores: Puerta de entrada blindada con acabado en madera. Puertas de paso interiores lisas de madera laminar con bisagras ocultas y manillas de diseño. Armarios diseñados a medida con puertas correderas, mismo acabado exterior que puertas de paso y acabado interior de melamina texturizada de alta calidad.~ ~ Cocina: Electrodomésticos de primera calidad y alta eficiencia energética: Placa de inducción, homo, lavavajillas y campana con filtro de carbono. Cocinas en salón integradas con mobiliario de diseño actual de primeras marcas dotadas de muebles altos y bajos según diseño. Encimera de cuarzo y feldespato (tipo Sllestone) con fregadero integrado a encimera con monomando.~ ~Cuartos de lavado: Pavimento de gres porcelánico en masa de gama alta en gran formato. Revestimiento de paredes y techos de yeso laminar con acabado pintado a dos capas de esmalte impermeable de alta resistencia. Mobiliario diseñado a medida de madera laminar.~ ~ Terrazas: Pavimento gres porcelánico en masa de gama alta en gran formato antideslizante. Barandilla de hierro con pintura de alta resistencia con diseño integrado a falso techo de terraza en la que se incluye iluminación indirecta.~ ~ Iluminación: Iluminación de alto rendimiento y bajo consumo tipo LED por control domótico. ~ Mecanismos de electricidad: Mecanismos, pulsadores y embellecedores de diseño contemporáneo de alta gama.~ ~ Climatización y renovación de aire: Calefacción mediante suelo radiante por red de calor externa al edificio (XC Soldeu-FEDA) con regulación individual de cada recinto. Chimenea con quemador de bioetanol de alta gama de acero inoxidable en salón con mueble Integrado y diseñado contemporáneo a medida.~ ~ Domótica y seguridad: Control de iluminación y climatización. Sistema activo de defección de fugas.~ ~