ESPECTACULAR PROMOCIÓN EN CANILLO

Inmobiliaria GALÍ tiene el placer de presentar la fantástica promoción de viviendas ARBRES DEL TARTER, en Canillo, en un idílico emplazamiento, con una fantástica comunicación con las pistas de esquí a muy pocos minutos de Andorra. Sus excelentes calidades le confieren una gran oportunidad de inversión real para cualquier persona que quiera invertir en calidad de vida. ~ La construcción consta de 7 plantas, con 49 viviendas, 4 locales y 91 plazas de aparcamiento; con un bonito diseño exterior que combina piedra y madera, integrándose perfectamente en el entorno. ~ En cuanto a las calidades cabe destacar:~ ~ EDIFICIO: ~ ~ Cimentación y estructura: Cimentación del edificio mediante losa de hormigón armado. Pilares y muros de hormigón armado en plantas subterráneas y planta baja. Micropilotes y muros pantalla perimetrales de contención de tierra en plantas subterráneas. Forjados de Tosa de hormigón en plantas subterráneas y planta baja. Estructura de paneles de CLT de madera maciza contralaminada cruzada para muros y forja dos de planta primera y superiores.~ ~ Fachadas: Fachada compuesta por panel autoportante de CLT de madera junto a sistema de aislamientos exteriores, trasdosado. Interior y acabado exterior con piedra natural. Remates y detalles con acero corten y paneles de laminado de madera.~ ~ Cubiertas: Cubierta inclinada de pizarra sobre estructura de CLT y sistema de aislamientos exteriores para las zonas de vivienda. Cubierta de paneles de vidrio y estructura de aluminio para las zonas de patios y zonas comunes de acceso a las viviendas. Remates y detalles con acero corten y paneles de laminado de madera.~ ~ Vestíbulo de acceso: Doble puerta de seguridad de entrada de vidrio de doble hoja. Pavimento de alfombra de hule de alta durabilidad. Paredes con acabado de porcelánico. Falso techo de yeso laminado, masillado y terminado con pintura plástica.~ ~ Patio central: Pavimento de gres porcelánico en masa de gama alca en gran formato. Jardineras con vegetación natural de pequeño y gran porte. Muro cortina con sistema de vidrio de doble hoja de eficiencia energética y control solar (Composición estimativa 5+5/16/4+4), estructura y carpintería de aluminio con rotura de puente térmico desde planta baja hasta cubierta. Cubierta de vidrio y estructura de aluminio para las zonas de patios y zonas comunes de acceso a las viviendas.~ ~ Patios de ventilación: Pavimento de gres porcelánico en masa de gama alta. Muro cortina con sistema de vidrio de doble hoja de eficiencia energética y control solar (composición estimativa 5+5/16/4+4), estructura y carpintería de aIumIn1o con rotura de puente termino desde planta baja hasta cubierta. Cubierta con sistema de vidrio de doble hoja de alta eficiencia energética y control solar (composición estimativa 5+5/16/4+4), estructura y carpintería de aIumIn1o con rotura de puente término para las zonas de patios y zonas comunes de acceso a las viviendas. Fachadas interiores de gres porcelánico en masa de gama alta.~ ~ Muros divisorios: Paredes medianeras entre viviendas de placa de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico.~ ~ Carpintería exterior: Ventanas batientes con carpintera de aluminio con rotura de puente térmico. Balconeras con carpintería de aluminio con rotura de puente térmico. Vidrio de triple hoja de alta eficiencia energét1ca y control solar (Composición estimativa 5+5/16/6/16/4+4). ~ ~ Escaleras: Pavimento y contrahuella de gres porcelánico en masa de gama alta con esquina antideslizamiento. Pasamanos redondo de aluminio.~ ~ Ascensores: Ascensores panorámicos de 8 personas por cabina. Pavimento de gres porcelánico en masa de gama alta en gran formato. Acabados en aluminio y vidrio. Iluminación de alto rendimiento y bajo consumo tipo LED.~ ~ SPA: Pavimento de gres porcelánico en masa de gama alta en gran formato. Vasos de piscina y jacuzzis en gres porcelánico y acero inoxidable. Iluminación de alto rendimiento y bajo consumo tipo LED con diseño especializado en creación de escenas.~ ~ Acceso al estacionamiento: Puerta de acero con apertura a distancia y sensor de seguridad antlcierre. Rampa de acceso de hormigón armado con acabado de pintura epoxi.~ ~ Otros servicios: Saneamiento con bajantes y colectores de F'VC insonorizado. Buzones centralizados en vestíbulo de entrada con cuerpo y puerta de aluminio. Salas técnicas con suelo de hormigón terminado con pintura epoxi, paredes de ladrillo lucidas de yeso y falsos techos de yeso laminado. Incorporación de aislamiento acústico en los casos necesarios.~ ~ VIVIENDAS:~ ~ Pavimentos interiores: Pavimento de gres porcelánico imitación madera en masa de gama alta en gran formato.~ ~ Falsos techos: Falso techo diseñado por estancia combinando cartón yeso, masillado con pintura plástica y de listones de madera Integrando iluminación indirecta.~ ~ Carpinterías interiores: Puerta de entrada blindada con acabado en madera. Puertas de paso interiores lisas de madera laminar con bisagras ocultas y manillas de diseño. Armarios diseñados a medida con puertas correderas, mismo acabado exterior que puertas de paso y acabado interior de melamina texturizada de alta calidad.~ ~ Cocina: Electrodomésticos de primera calidad y alta eficiencia energética: Placa de inducción, homo, lavavajillas y campana con filtro de carbono. Cocinas en salón integradas con mobiliario de diseño actual de primeras marcas dotadas de muebles altos y bajos según diseño. Encimera de cuarzo y feldespato (tipo Sllestone) con fregadero integrado a encimera con monomando.~ ~ Dormitorios: Pavimento de gres porcelánico en masa de gama alta en gran formato.~ ~ Cuartos de lavado: Pavimento de gres porcelánico en masa de gama alta en gran formato. Revestimiento de paredes y techos de yeso laminar con acabado pintado a dos capas de esmalte impermeable de alta resistencia. Mobiliario diseñado a medida de madera laminar.~ ~ Terrazas: Pavimento gres porcelánico en masa de gama alta en gran formato antideslizante. Barandilla de hierro con pintura de alta resistencia con diseño integrado a falso techo de terraza en la que se incluye iluminación indirecta.~ ~ Iluminación: Iluminación de alto rendimiento y bajo consumo tipo LED por control domótico. ~ ~ Mecanismos de electricidad: Mecanismos, pulsadores y embellecedores de diseño contemporáneo de alta gama.~ ~ Climatización y renovación de aire: Calefacción mediante suelo radiante por red de calor externa al edificio (XC Soldeu-FEDA) con regulación individual de cada recinto. Chimenea con quemador de bioetanol de alta gama de acero inoxidable en salón con mueble Integrado y diseñado contemporáneo a medida.~ ~ Domótica y seguridad: Control de iluminación y climatización. Sistema activo de defección de fugas.~ ~ BOXES DE ESTACIONAMIENTO:~ ~ Puertas: Puerta de acero con apertura a distancia y sensor de seguridad anticierre.~ ~ Pavimento: Pavimento de hormigón armado con acabado de pintura epoxi.~ ~ Muros divisorios: Muros de ladrillo con enlucido de yeso y terminación de panel de madera.~ ~ LOCALES COMERCIALES:~ ~ Carpintería exterior: Escaparates con vidrio fijo y carpintería de aluminio con rotura de puente térmico. Balconeras con carpintería de aluminio con rotura de puente térmico. Vidrio de triple hoja de alta eficiencia energética y control solar (Composición estimativa 5+5/16/6/16/4+4).~ ~ Muros divisorios: Muros de ladrillo o bloque de hormigón con enlucido de yeso.~