CASA A 3 VENTS AMB GRAN GARATGE I PROP DEL CENTRE DE CANILLO

Ens complau presentar-li la nova construcció d'habitatges "ARTIGA", un exclusiu projecte residencial que consta de 4 xalets apariats situats en un fantàstic enclavament. Senti l'emoció de viure a només uns minuts de les pistes d'esquí de Granvalira i amb una ubicació privilegiada prop del centre de Canillo.~~L'ús de pedra i fusta com a materials bàsics en la composició de la façana dona al conjunt construït l'aire de les bordes antigues. Aquest disseny atemporal constitueix uns habitatges molt eficients energèticament, on la llum natural penetra en totes les estades que s'obren amb el bon temps sobre la gran terrassa frontal, creant un habitatge únic.~~Els habitatges tenen una distribució pràctica i funcional, amb totes les comoditats i usant acabats de disseny i alta qualitat:~- Utilització de la aerotérmica com a font d'energia renovable per a la producció d'aigua calenta sanitària, calefacció i climatització per sòl radiant.~- Sistema de renovació d'aire mecànica a l'interior dels habitatges~- Aïllament tèrmic d'alta eficiència seguint el reglament energètic vigent~- Coberta de panells autoportants sandvitx de fusta SIMONIN amb aïllament tèrmic de 10cm de gruix i acabat llosa de pissarra sobre entelado.~- Fusteria exterior de PVC d'alta eficiència i envidrament triple amb doble cambra i vidre laminat per la cara interior i exterior~- Obertures exteriors practicables, oscil·lo-batents o corredisses. Persianes d'alumini motoritzades en habitacions i catifes interiors manuals en la resta.~- Ascensor de baix consum amb capacitat per a dues persones, portes exteriors automàtiques d'acer pintat amb parada en totes les plantes. Interior de cabina acabat amb laminatge, paviment petri i mirall.~- Portes interiors acabat fusta de pi acabat vernissat. Ferratges de color negre.~- Tarima flotant Tarkett Starfloor Clic Solid 55 & 55 Plus - Delicate Oak NATURAL o similar - Parets parteix pintades amb pintura plàstica aplicada en dues capes~- Taulell de gres porcellànic en banys i safaretjos.~- Terrasses de gres porcellànic de pasta plena.~- Mobles de cuina acabats laminatge negre, de la casa Santos o similar. Plaques de cocció i fronts de treball de neolith o similar.~- Equipament de banys de marca Roca. Mampares de vidre i amb tractament anti-calç a les dutxes.~~Totes les cases estan dividides en tres plantes comunicades per ascensor i nucli d'escales i compten amb una superfícies de 350m2 + 60 de terrassa aproximadament.~Des de la carretera de Montaup accedirem a l'habitatge ja sigui a través de l'ampli garatge per a 4 vehicles o a peu a través del porxo fins al vestíbul distribuïdor. En el fons del mateix trobem l'ascensor i la sala tècnica, a mà dreta una sala polivalent adaptable al gust del client com a gimnàs, despatx o petit apartament per a convidats amb un bany complet en el fons~En la primera planta l'escala marca la divisió d'espais, d'un costat la cuina americana amb illa central i molt espai d'emmagatzematge que connecta directament amb la sala d'estar presidida per una gran xemeneia i una terrassa de 60m2. D'altra banda una habitació de convidats que es pot convertir en despatx o cuina independents i un bany complet de cortesia~La planta bajocubierta es destina íntegrament al descans, amb una distribució que prioritza la comoditat i el benestar. Disposa de dues habitacions, una d'elles en suite, a més d'un bany complet addicional. Destaca la suite principal, un ambient ampli i lluminós que integra un bany obert amb una generosa zona de dutxa i un vestidor independent, oferint així un nivell superior de confort i exclusivitat.~~NO dubti a contactar-nos per a qualsevol informació addicional que desitgi~Immobiliària Gali es troba a la seva disposició~ Neteja Copia el text~~