EL FALGUER VALLEY VIEW TORRE 3

Exclusiva promoció residencial situada al centre d'Escaldes-Engordany, a tan sols 500 metres del centre econòmic i social del Principat.~Ubicada en un enclavament privilegiat, la promoció gaudeix d´espectaculars vistes panoràmiques sobre la vall d´Andorra i Escaldes, així com excel·lent orientació amb sol durant tot l´any.~El projecte es compon d'una torre elegant de 14 plantes amb 124 habitatges, dissenyats per oferir confort, funcionalitat i una alta eficiència energètica.~Els habitatges destaquen pels grans finestrals, àmplies terrasses i una arquitectura contemporània, creant espais molt lluminosos i connectats amb l'entorn natural.~La promoció ofereix diferents tipologies i superfícies, adaptades a diferents necessitats, totes amb una distribució moderna i funcional.~~Els habitatges disposen de:~- Àmplies terrasses cobertes amb grans superfícies de vidre~- Espais oberts entre cuina, menjador i saló~- Altes prestacions d'aïllament tèrmic i acústic~- Acabats d'alt standing~~L'edifici compta amb completes zones comunes dissenyades per al benestar i gaudi dels propietaris:~- Solàrium exterior amb vistes panoràmiques~- Gimnàs totalment equipat~- Espais exteriors enjardinats~- Accés exclusiu per a residents al Camí del Falgueró i Rec del Solà~A més, l'edifici disposa de consergeria i zones comunes elegants amb acabats nobles.~~L'edifici ha estat projectat amb materials d'alta qualitat i solucions constructives modernes:~- Estructura de formigó armat amb elements puntuals metàl·lics~- Façana ventilada amb acabat ceràmic en tonalitat pissarra~- Alt nivell d'aïllament tèrmic i eficiència energètica~- Les terrasses compten amb paviment porcellànic antilliscant imitació fusta, baranes metàl·liques i jardineres decoratives.~~Les cuines estan obertes al saló-menjador i equipades amb materials i electrodomèstics d'alta gamma:~- Taulells Neolith, Silestone o similar~- Extractor integrat tipus BORA~- Electrodomèstics Siemens o similar: ~Placa d´inducció, forn, microones, frigorífic, rentavaixelles~- Mobiliari alt i baix de disseny contemporani amb acabats de color llis i fusta~- Aixetes extensibles~~Els banys incorporen materials de primera qualitat i un disseny modern:~- Revestiments ceràmics d'alta gamma~- Moble suspès amb lavabo encastat~- Aixetes termostàtiques Hansgrohe o similar~- Mampara de vidre~- Plat de dutxa extraplà~- Dutxa encastada amb efecte pluja~~Els habitatges compten amb materials seleccionats per oferir durabilitat i confort:~~- Fusteria exterior d'alumini amb trencament de pont tèrmic tipus Schüco o similar~- Triple vidre amb doble cambra d'aire~- Paviments de gres porcellànic de gran format (dos acabats a escollir)~- Armaris de paret marca Carré o similar~- Porta d'entrada blindada~- Il·luminació LED integrada en diverses estades~~L'edifici incorpora sistemes moderns per garantir el màxim confort i eficiència:~- Sistema centralitzat de climatització i ACS connectat a FEDA Ecoterm~- Calefacció per terra radiant a tot l'habitatge~- Aire condicionat per conductes (excepte als banys)~- Sistema de ventilació de doble flux amb recuperador de calor~~L´edifici disposa de 4 plantes destinades a aparcament i trasters, amb accés automàtic.~Preinstal·lació per a càrrega de vehicle elèctric~~Una promoció única a Escaldes-Engordany que combina ubicació, vistes, qualitat constructiva i completes zones comunes.~Immobiliària Gali a la vostra disposició.