Pis en venda a Andorra la Vella, 3 habitacions, 119 metres

EXCLUSIVA PROMOCIÓ RESIDENCIAL A ANDORRA LA VELLA ~~Disseny, confort i sostenibilitat al cor d'Andorra la Vella.~~Descobriu una promoció única d'habitatges d'obra nova situada al carrer Antic Camí Ral 11-13, en una de les zones amb més creixement i projecció d'Andorra la Vella.~~Ubicat davant de l'Estadi Comunal i al costat del Camí Riu Valira, aquest exclusiu edifici residencial gaudeix d'una localització privilegiada, a pocs minuts de la nova estació d'autobusos i envoltat de tots els serveis, comerços, zones esportives, culturals i espais de lleure necessaris per gaudir d'una qualitat de vida excepcional. ~~Un edifici pensat per viure millor~~Aquesta promoció ha estat concebuda per oferir un equilibri perfecte entre arquitectura contemporània, eficiència energètica i benestar interior.~~Cada detall ha estat acuradament dissenyat per crear llars modernes, lluminoses i funcionals, on el confort i la qualitat són protagonistes.~~La construcció incorpora solucions d'última generació que garanteixen un aïllament tèrmic i acústic excel·lent, optimitzant el consum energètic i proporcionant un ambient càlid i acollidor durant tot l'any.~~- Característiques destacades:~~* Façana ventilada de disseny contemporani~* Triple vidre amb càmera d'aire~* Fusteria exterior PVC amb trencament de pont tèrmic~* Persianes motoritzades d'alumini amb aïllament tèrmic~* Sistema de calefacció urbana sostenible “District Heating” de FEDA~* Sòl radiant a tot l'habitatge~* Preinstal·lació d'aire condicionat~* Termòstat programable al saló~* Excel·lent aïllament acústic i tèrmic~~- Interiors elegants i acabats premium:~~Els habitatges destaquen pels espais amplis, lluminosos i acabats d'alta qualitat, creant ambients sofisticats i atemporals.~~- Acabats interiors:~~* Paviment laminat Eureka House AC6 d'alta resistència~* Pintura llisa a parets i sostres~* Portes interiors lacades en blanc~* Armaris encastats lacats~* Porta d'entrada blindada~~- Banys moderns i sofisticats:~~Els banys han estat dissenyats per oferir funcionalitat i elegància, utilitzant materials i equipaments de primeres marques:~~* Revestiments porcellànics de Keraben~* Sanitaris suspesos Laufen model “Pro”~* Mobiliari de bany de disseny~* Aixetes termostàtiques de baix consum~* Plats de dutxa Syan amb mampares de vidre~~- Cuines equipades per gaudir:~~Les cuines es lliuren completament moblades, combinant disseny contemporani, funcionalitat i materials de gamma alta.~~Equipament inclòs:~~* Placa d'inducció~* Forn pirolític~* Microones~* Campana extractora~* Aigüera d'acer inoxidable~* Encimeres i frontals Dekton o similar~* Il·luminació LED integrada~~- Tecnologia i sostenibilitat:~~Cada habitatge incorpora solucions pensades per millorar l'eficiència i el confort:~~* Fibra òptica~* Preses de TV, internet i telefonia~* Videoporter~* Instal·lacions insonoritzades~* Il·luminació LED~* Producció sostenible d'aigua calenta sanitària~~- Zones comunes cuidades al detall:~~L'edifici ofereix espais comuns moderns i elegants.~~* Vestíbul de disseny~* Ascensors amb accés directe des de l'aparcament~* Sistema d'il·luminació eficient amb detectors de presència~* Accessos adaptats~* Aparcament subterrani privat~~-Aparcament i trasters:~~* PLACES D'APARCAMENT A PARTIR DE 36.050 €~* TRASTERS DES DE 10.000 €~~Totes aquestes característiques queden subjectes al desenvolupament correcte de l'obra i podran ser susceptibles de modificació segons els requisits tècnics i/o estètics que determini la direcció facultativa. ~~Lliurament previst: Estiu 2028~~Una oportunitat única per viure o invertir en una de les zones més prometedores d´Andorra la Vella, en un edifici dissenyat per oferir benestar, exclusivitat i màxima eficiència.~~SOL·LICITI MÉS INFORMACIÓ A ATP REAL ESTATE.