Exclusiu habitatge unifamiliar de 3 plantes amb tecnologia d'avantguarda en Auvinyà
En l'exclusiva urbanització Marge i Terres Tarteres del Mig, en Auvinyà, es troba aquest impressionant habitatge unifamiliar de tres plantes, dissenyada amb una meticulosa atenció al detall per a oferir confort i eficiència energètica.
La propietat compta amb una planta subterrània de 157,95 m², on es troba un ampli aparcament de 79,18 m², ideal per a diversos vehicles. A més, aquesta planta disposa d'un acollidor rebedor, un dormitori perfectament adequat per a convidats o servei, un bany complet, una zona de safareig i accés a les escales que condueixen als nivells superiors.
En la planta baixa, amb una superfície de 95,91 m², la distribució inclou una moderna cuina, una lluminosa sala d'estar ideal per a l'entreteniment, un lavabo per a major comoditat, i accés directe a una àmplia terrassa de 63,38 m², perfecta per a gaudir de moments a l'aire lliure i apreciar les vistes de l'entorn natural.
La primera planta, amb 81,93 m², alberga la zona més privada de la casa, composta per tres dormitoris espaiosos, dos banys complets, i un distribuïdor que connecta totes les estades, creant un ambient de tranquil·litat i confort.
L'habitatge està equipat amb un sistema de calefacció per aerotèrmia, la qual cosa garanteix una alta eficiència energètica. A més, s'han instal·lat finestres amb triple vidre i doble cambra, assegurant un excel·lent aïllament tèrmic i acústic, evitant la pèrdua de temperatura i garantint una perfecta insonorització en totes les àrees de la casa.
Aquesta llar és un clar exemple de com el disseny i la tecnologia poden integrar-se per a oferir una qualitat de vida superior en un entorn privilegiat.
L'habitatge es troba en la tranquil·la i exclusiva urbanització Marge i Terres Tarteres del Mig, en Auvinyà, una de les zones més cobejades del sud d'Andorra. Aquest enclavament residencial ofereix un entorn natural privilegiat, envoltat de muntanyes i paisatges verds, proporcionant un ambient de pau i privacitat ideal per als qui busquen escapar de la bullícia urbana sense renunciar a la comoditat.
A pocs minuts amb cotxe, es troben tots els serveis necessaris per a una vida còmoda i funcional. La zona compta amb supermercats, farmàcies, i una varietat de botigues per a cobrir les necessitats diàries. A més, hi ha una oferta de col·legis pròxims, tant públics com privats, que garanteixen una educació de qualitat per als més petits.
Per als amants de l'esport i la naturalesa, la ubicació ofereix fàcil accés a nombroses rutes de senderisme i espais per a activitats a l'aire lliure, ideals per a gaudir de l'impressionant entorn natural d'Andorra. Així mateix, la proximitat a la frontera amb Espanya facilita l'accés a altres destins i comoditats fora del Principat, ja que la carretera general permet una ràpida connexió amb la frontera, la qual cosa resulta convenient per a viatges freqüents.
En resum, la urbanització Marge i Terres Tarteres del Mig en Auvinyà ofereix una combinació perfecta de tranquil·litat, naturalesa, i accessibilitat a tots els serveis i connexions clau, fent d'aquesta ubicació una opció excepcional per a una vida d'alta qualitat a Andorra.
Disponibilitat a acordar. Les dades exposades són ofertes per tercers, son merament informatives i se suposen correctes. La nostra empresa no garanteix la seva veracitat.
La present oferta queda subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense previ avís.
Les despeses de transmissió patrimonial i/o IGI i les despeses notarials corren a càrrec del comprador.
