XALET INDEPENDENT ALS CORTALS · GRANS VISTES · A REFORMAR
Una propietat amb una ubicació privilegiada i un enorme potencial per crear el xalet dels teus somnis a Andorra.
Situat als Cortals d’Encamp, en una zona residencial tranquil·la i envoltada de natura, aquest xalet independent gaudeix d’orientació sud/oest, molta llum natural i espectaculars vistes sobre les muntanyes i la vall d’Encamp.
La propietat disposa de 412 m² construïts totals, 281 m² habitables, una parcel·la de 465 m² i aproximadament 130 m² de terrasses.
Actualment es distribueix en 2 plantes i disposa de:
• Àmplia zona de dia d’uns 50 m² amb saló, menjador, cuina i llar de foc
• 4 dormitoris
• 2 banys complets + 1 lavabo
• Despatx d’uns 16 m²
• Zona d’spa amb jacuzzi i sauna
• Calefacció individual
• Finestres d’alumini amb doble vidre
• Amplis espais exteriors i vistes obertes
POTENCIAL DE REFORMA
L’habitatge es ven en el seu estat actual i requereix una reforma integral. És una excel·lent oportunitat per dissenyar un xalet completament personalitzat, modernitzar els espais i optimitzar-ne la distribució.
També existeix la possibilitat d’estudiar una ampliació de la superfície construïda i una optimització de les terrasses, sempre subjecta a la normativa urbanística i a les autoritzacions corresponents.
IMPORTANT: Algunes de les imatges de l’anunci són renders d’una possible reforma i mostren únicament el potencial de la propietat. No representen l’estat actual de l’immoble, no són contractuals i la reforma, el projecte i la seva execució NO estan inclosos en el preu de venda.
UBICACIÓ
• A menys de 3 minuts dels accessos a Grandvalira
• A 1,3 km del Funicamp
• Aproximadament a 12 minuts d’Andorra la Vella
Una oportunitat única per a qui busca una propietat independent, amb privacitat, vistes i possibilitats de personalització en una de les zones més atractives d’Encamp.
Contacta amb nosaltres per obtenir més informació o concertar una visita privada.
