Ens complau presentar-vos la nova construcció d'habitatges "LES LLARS DE LA FONT", un exclusiu projecte residencial que consta de 3 elegants cases situades en un fantàstic enclavament a la Massana, al bell mig centre històric de Sispony. Col·locades amb cura al carrer Major. Les seves façanes de pedra i fusta aconsegueixen fondre-les amb la muntanya i les bordes tradicionals del poble~Estan dissenyades per a ser energèticament eficients i fan servir les últimes tecnologies i tècniques constructives per a minimitzar al màxim l’impacte mediambiental i fan un us responsable dels recursos. Són habitatges que aprofiten al màxim la il·luminació natural, s’aïllen de les inclemències i del soroll exterior, i es ventilen controladament obtenint així un alt confort i benestar, amés d’una qualitat de l’aire excel·lent i un ambient interior saludable, i tot això utilitzant la mínima quantitat d’energia i i aconseguint per tant la màxima qualificació energètica classe A.~~Cal Rossinol, consta d´una superfície construïda de 571m2 que inclouen 153m2 de terrasses. A més, comparteix amb les altres 2 unitats de la promoció, un jardí de 384m2~Està dividida en 3 plantes més soterrani, comunicades per ascensor i nucli d'escales~- Planta 0: Composta per un ampli vestíbul que dóna pas a l´espectacular zona de dia, composta per un ampli saló-menjador amb cuina americana totalment equipada de disseny. A més, hi ha un lavabo de cortesia. Aquesta planta està pensada per gaudir amb familiars i amics i donar sensació de calidesa i amplitud, l'espai compta amb amplis finestrals que garanteixen l'entrada de sol i llum natural, a través de la seva primera terrassa~- Planta -1: Composta per la zona de nit. Consta de 3 habitacions dobles de grans dimensions, totes en suite, amb armaris encastats i sortida a la segona terrassa de la casa~- Planta -2: per a aquesta planta hi ha dues opcions de distribució~ A: una Master suite amb vestidor i un bany complet amb una meravellosa zona de spa ~ B: una suite amb vestidor i bany complet i una sala polivalent que es pot destinar a gimnàs, sala d'estar…~ En totes dues opcions, sempre amb sortida a la tercera terrassa de la casa. També en aquesta planta, hi ha una còmoda zona de bugaderia~- Planta - 3: Aquí trobem el garatge amb capacitat per allotjar 4 cotxes. En aquesta planta s'hi ubica també el traster~~Totes les estances de la casa tenen connexió directa amb tres àmplies terrasses orientades al sud-est que els garanteixen una quantitat enorme d’hores de sol i excel·lents vistes panoràmiques~Els habitatges disposen d’un sistema de reutilització d l’aigua de pluja, i la producció d’aigua calenta sanitària es mitjançant un equip d’aerotermia d’alta eficiència~Pel que fa a les qualitats de la promoció, s’empren materials naturals de proximitat, com els murs de maçoneria de pedra i enllosats de pissarra, o coberta i fusteries de fusta, i s’evita l’ús de materials contaminants o tòxics. ~Destaquen:~- La fusteria exterior d’altes prestacions amb fulla oculta i envidrament triple baix emissiu. Porta d’accés cuirassada i fixe lateral de panel xapat de fusta natural acabat roure i porta seccional automatitzada amb telecomandament als garatges~- Les terrasses de paviment de lloses de pedra natural antilliscant, baranes de pedra natural del país o d’acer revestides. Jardineres i passamans d’acer òxid a terrasses. Tanques de jardins de maçoneria de pedra natural~- Revestiments interiors de alta qualitat, pintura, pedra natural, acer, fusta o gres porcellànic rectificat segons disseny i decoració~- Paviments generals de tarima de fusta, o gres porcellànic rectificat als banys i formigó polit amb resina epoxi al garatge~- Fusteria interior de fusta xapada en roure amb manetes i ferramentes d’acer inoxidable mat. Armaris encastats amb bucs de taulell i portes i frontals xapats a joc amb la fusteria, amb tirador refós~- Cuina totalment equipada amb electrodomèstics d’alta qualitat Bosch, aigüera de gran mida d’acer inoxidable Franke, i aixeta monocomandament extraïble Grohe. Mobles baixos i columna de gamma alta amb tancament amortit i calaixos d’alta carrega, model ONE08 acabat de Ernestomeda. Taulell, frontal i lleixa de pedra artificial marbrada~- Banys amb materials d´alta qualitat i amb disseny modern i funcional. Dutxes rasants de pedra artificial amb mampara o segons l'opció escollida també es disposarà de banyera amb sauna~- La distribució de la planta inferior es flexible i permet convertit la planta sencera en una fantàstica suite de 60m2 o combinar-hi un dormitori amb una àmplia sala multiús. La casa s’adapta així a diverses necessitats i formes de viure~- Llar de foc tipus insert integrable model C.1 d’Stuv~- Guarda esquís amb taquilla, banc i escalfador de botes~- Enjardinament de baix manteniment, compost per arbustives i hidrosembra~- Ascensor silenciós per l’habitatge i ascensor elevador per vehicles d’accés al garatge. ~- Pre- instal·lació de càrrega de vehicle elèctric. Rack per bicicletes incloent punt de càrrega. Instal·lació fotovoltaica~- Sistema domòtic Smart Home de Jung incloent la passarel.la de connexió amb aerotèrmia i connectivitat a internet, amb displays de control integrant al videoporter. Control de la porta del garatge, il·luminació, climatització i producció d’aigua calenta, seguretat i anti-intrusisme amb detectors de moviment, alarma i videovigilància.~- Climatització mitjançant sòl radiant que proporciona una calor agradable a baixa temperatura repartida uniformement; i ventiloconventors que refresquen ràpidament. Tots dos equips són ocults i s’alimenten amb l’aerotermia. Compten també amb un sistema de renovació de l’aire interior amb recuperació de calor i filtrar d’al·lèrgens i contaminants~~NO dubti en contactar-nos per a qualsevol informació addicional que vulgui.~
