Local comercial en alquiler en Escaldes-Engordany, ubicado en una excelente zona de Escaldes-Engordany, con acceso directo a la carretera general número 2, este local comercial ofrece múltiples posibilidades para diferentes actividades empresariales. Su estratégica ubicación permite un fácil y rápido acceso tanto a la frontera de Francia como a la de España, lo que representa una ventaja significativa para los negocios.
El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 1.388 m², distribuidos en cuatro niveles bien definidos:
- Planta Baja: Con una superficie de aproximadamente 655 m², dispone de un amplio taller con una altura libre de 2,75 metros, ideal para actividades industriales o comerciales. También incluye una zona de recepción, un baño y acceso a las escaleras que comunican con los pisos superiores.
- Primera Planta: Esta planta de oficinas de aproximadamente 99,95 m², es completamente abierta y cuenta con ventanas al exterior, ofreciendo un ambiente luminoso y ventilado, ideal para el trabajo administrativo.
- Segunda y Tercera Planta: Ambas plantas disponen de espacios abiertos, lo que permite adaptarlas según las necesidades específicas de la actividad comercial, ya sea como área de almacenamiento, oficinas adicionales o zonas multifuncionales.
- Cuarta Planta: Un trastero de aproximadamente 68 m², perfecto para almacenamiento adicional o uso como archivo, con acceso directo desde el resto de las plantas.
Este local es una excelente oportunidad para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y una gran capacidad de adaptación en una ubicación privilegiada.
