Local comercial en lloguer a Escaldes-Engordany, ubicat en una excel·lent zona d'Escaldes-Engordany, amb accés directe a la carretera general número 2, aquest local comercial ofereix múltiples possibilitats per a diferents activitats empresarials. La seva ubicació estratègica permet un fàcil i ràpid accés tant a la frontera de França com a la d'Espanya, el que suposa una avantatge significativa per als negocis.
L'immoble compta amb una superfície total aproximada de 1.388 m², distribuïts en quatre nivells ben definits:
- Planta Baixa: Amb una superfície d'aproximadament 655 m², disposa d'un ampli taller amb una alçada lliure de 2,75 metres, ideal per a activitats industrials o comercials. Inclou també una zona de recepció, un bany i accés a les escales que comuniquen amb els pisos superiors.
- Primera Planta: Aquesta planta d'oficines d'aproximadament 99,95 m², és completament oberta i disposa de finestres a l'exterior, oferint un ambient lluminós i ventilat, ideal per al treball administratiu i l'atenció al client.
- Segona i Tercera Planta: Ambdues plantes disposen d'espais oberts, el que permet adaptar-les segons les necessitats específiques de l'activitat comercial, ja sigui com a zona d'emmagatzematge, oficines addicionals o zones multifuncionals.
- Quarta Planta: Un traster d'aproximadament 68 m², perfecte per a emmagatzematge addicional o ús com a arxiu, amb accés directe des de la resta de les plantes.
Aquest local és una excel·lent oportunitat per a negocis que busquen visibilitat, accessibilitat i una gran capacitat d'adaptació en una ubicació privilegiada.
