Edifici en venda a Andorra la Vella, 1433 metres

5.800.000 €

4047,45 €/m2

1 imatges

Descripció

Edifici cèntric en venda amb 17 pisos i 2 locals comercials actualment llogats situat a Andorra La Vella. Ideal per a inversor.Gaudeix d’una situació immillorable a pocs metres de l’avinguda Meritxell, del Vivand i a prop de tots els serveis.Estàn encarats al sud-est per la qual cosa gaudeixen de sol tot el dia i no tenen cap edificació al davant, fet que li atorga el privilegi d’unes vistes increïbles al centre de la ciutat i l’avantatge de no perdre-les mai.Aquest edifici té 1.433,18m2 i està bastit a sobre d'un terreny de 195,10m2. Disposa de 17 pisos de 1, 2 i 3 dormitoris i de 2 locals comercials en planta baixa. Es distribueix en 7 plantes com següeix: - 2 locals comercials a la planta baixa de 85,63m2 cadascun, reformats i arrendats.- 6 plantes d’habitatges d’un, dos i tres dormitoris amb un total de 17 habitatges. Els 10 habitatges encarats al riu tenen sortida amb balcó.A més a més, i com a informació de relleu, la planta de sota la teulada, que actualment conté dos habitatges d’un dormitori, pot ser reconstruïda i convertida en una planta com les inferiors; és a dir, amb dos habitatges encarats al riu de 3 dormitoris, i un habitatge encarat al carrer de 2 dormitoris.Nou dels 17 habitatges actuals estan totalment reformats i totes les unitats estàn al 100% llogades. Característiques: - Estructura mixta de formigó armat i parets de càrrega de ceràmica.- Façanes arrebossades i pintades.- Finestres d’alumini amb pont tèrmic i amb acristallament amb doble vidre.- Coberta de pissarra.- Sistema de calefacció central amb una caldera de 10.000 l de baixa temperatura i alt rendiment (92%).L’edifici està totalment preparat per la instal·lació immediata de l'ascensor, des de la primera planta.Rendibilitat actual 10.343,65€ / mes aprox.

Ref: ref11795

Propietat publicada per:

Formulari de Contacte:

Contactar amb l'anunciant
Hipoteca
  • Visites: 580
  • Darrera modificació: 15/06/2024

Simulador hipoteca

pisos.ad

Et pot interessar

  • 777 m2
  • 0
  • 0

En venda edifici a Andorra la Vella

1.399.000 €
  • 600 m2
  • 0
  • 0

Edifici en venda a Andorra la Vella, 600 metres

2.200.000 €
  • 1618 m2
  • 0
  • 0

Edifici en venda a Andorra la Vella, 1618 metres

6.333.000 €
  • 2009 m2
  • 0
  • 0

Edifici en venda a Andorra la Vella, 2009 metres

8.800.000 €