Terreny en venda a L'Aldosa de Canillo

17.933.000 €

1 imatges

Descripció

Terreny en venda a Andorra situat entre L'Aldosa i els Plans, a la parròquia de Canillo. Es troba prop de les pistes d'esqui de Grandvalira, es una ubicació apte per la construcció d'un conjunt hoteler i / o residencial. Es una zona tranquil·la envoltada de natura i gaudeix de vistes i sol. Aquest terreny té 7.046m2 i segons un estudi l'edificabilitat teòrica seria de 22.526,20m2. Índex d'edificabilitat Neta: 1,72 m2st/m2s. Sòl aprofitable: 4.579,90m2. L'edificabilitat teòrica es de 12.119,12m2 i un cop descomptada la cessió seria de 10.907,21m2. Degut a la condició de sòl urbanitzable cal desenvolupar el Pla Parcial de la unitat d'actuació. La classificació urbanística és de Sòl Urbanitzable en zona VII de desenvolupament suburbà. La superfície bruta de la Unitat d'actuació és de 96.479m2 i hi ha el 10% de cessió obligatòria a més dels vials del 35%. La parcel.la ocupa un terreny amb fort pendent, de manera que entre el punt més baix i el més alt, hi ha un desnivell d'uns 50m. L'accés es pot realitzar a peu des del camí vell dels Plans a L'Aldosa.El terreny està afectat pel risc de caiguda de blocs de caràcter mitjà i per la zona màxima d'allau versemblant i per la zona de perillositat mitjana d'un allau de vessant, es pot edificar però caldrà pendre les mesures de protecció adients.Actualment té usos ramaders.

Ref: ref10671

Propietat publicada per:

Formulari de Contacte:

Contactar amb l'anunciant
Hipoteca
  • Visites: 151
  • Darrera modificació: 25/02/2024

Simulador hipoteca

pisos.ad

Et pot interessar

  • 9780 m2
  • 0
  • 0

Terreny en venda a L'Aldosa de Canillo, 9780 metres

3.696.000 €
  • 1746 m2
  • 0
  • 0

Terreny en venda a L'Aldosa de Canillo, 1746 metres

2.105.000 €
  • 0 m2
  • 0
  • 0

Terreny en venda a L'Aldosa de Canillo

5.000.000 €
  • 0 m2
  • 0
  • 0

Terreny en venda a L'Aldosa de Canillo

8.000.000 €